Vanaf 1 juli 2022 geldt een nieuwe regeling rondom rookmelders. Vanaf dan moeten niet alleen nieuwbouwwoningen, maar álle woningen zijn voorzien van rookmelders: op elke verdieping minimaal één, Dit geldt ook voor nieuw te bouwen vakantiewoningen. Wat zijn precies de nieuwe regels? Elektrotechnische groothandel Koninklijke Oosterberg adviseert je graag.

Nieuwbouwwoningen
Vanaf 1 juli 2022 is het in elke woning verplicht om op de vluchtroute van elke verdieping, dus ook op de begane grond, een rookmelder te hebben. Dit geldt ook vakantiewoningen. Voor installateurs is het goed om te weten dat de regels voor nieuwbouw en bestaande bouw niet hetzelfde zijn. 

Vakantiewoningen
In het bouwbesluit zien we dat een vakantiewoning valt onder een ‘Andere logiesfunctie’ en geeft vervolgens uitsluitsel dat een bestaande logiesfunctie geen maatregelen hoeft te treffen. Geen rookmelder vereist dus. Voor nieuw te bouwen vakantiewoningen is wél een rookmelder vereist. Is er sprake van meerdere bestaande vakantiehuizen/-woningen in één gebouw, dan is er wel sprake van een logiesgebouw en gelden de voorschriften voor een brandmeldinstallatie.

Brandveiligheidseisen voor hotels
Met name in hotels is brandveiligheid van groot belang. Gasten verblijven er meestal maar kort en zijn extra kwetsbaar omdat zij vaak in een voor hun onbekende omgeving verblijven en niet weten hoe te handelen in geval van calamiteiten. Dit is ook een reden waarom de brandveiligheidseisen voor hotels relatief zwaar zijn. Voor hotels gelden er ook strengere eisen ten aanzien van de vluchtroutes. Tevens is het zo dat voor het hotel een brandmeldinstallatie met volledige bewaking is vereist. Dit houdt in dat alle ruimten (gangen, kamers, keuken, etc.), met uitzondering van badruimten en kleine technische ruimten, voorzien moeten zijn van automatische melders. Daarnaast moeten de nodige handbrandmelders aanwezig zijn in de vluchtroutes (gangen) en de brandmeldinstallatie moet bovendien gecertificeerd zijn.

Ophangplek
Waar je je bij nieuwbouwwoningen moet houden aan specifieke regels voor de plek waar je een rookmelder ophangt, gelden die niet voor bestaande bouw. En dat is juist een punt van aandacht. De regels voor nieuwbouwwoningen zijn niet voor niets opgesteld, dus het is verstandig om deze ook toe te passen in bestaande bouw. Dit betekent: plaatsen op minimaal 50 cm van de wand, niet vlak bij de keuken of badkamer en niet in het trapgat. Vanwege de luchtstroom kan de rook er langs trekken, waardoor de melder niet afgaat. Een goede rookmelder is de basis, maar als je hem verkeerd ophangt, kan het rampzalige gevolgen hebben.

Voorkom gevaarlijke situaties; laat je adviseren!